B&S Vastgoed Nederland NV

Inleiding

B&S Vastgoed Nederland NV (hierna: NV)  is opgericht in 2007. De eerste objecten zijn door de NV in 2008 aangekocht, vlak voor het invallen van de financiële crisis. Dit was een ongelukkige start voor dit vastgoedfonds. Jaarlijks kreeg de NV te maken met forse afboekingen, waardoor uiteindelijk een negatief eigen vermogen is ontstaan. De handelskoers moest worden afgewaardeerd op € 0,01 per certificaat van aandeel. Bij oprichting was een heldere groeistrategie voor de NV ontwikkeld. Door de tegenvallende afwaarderingen is deze strategie noodgedwongen gestaakt. Momenteel wordt hard gewerkt aan een stabilisatie van de portefeuille en wordt gewerkt aan toekomstige waardegroei. Het toe- en uittreden van certificaathouders wordt momenteel op basis van de huidige koers ontmoedigd. Het uitkeren van dividend is door het negatieve eigen vermogen niet toegestaan. De exploitatie van de NV verloopt daarentegen voorspoedig. De kasstroom van de NV is vanaf 2008 ruim positief geweest zodat fors op de leningen kan worden afgelost.

Wilt u meer weten, download dan het prospectus en de laatste jaarrekening van de NV. In het directieverslag in de jaarrekening wordt een uitgebreide toelichting gegeven over de stand van zaken bij de NV. 

Beleggingsbeleid

De NV investeert in Nederlands commercieel onroerend goed, zoals kantoren, bedrijfspanden, winkels en overig vastgoed. De NV belegt niet in woningen. Het doel van B&S Vastgoed Nederland NV is het behalen van direct en indirect rendement. Naast de aankoop van direct onroerend goed kan de NV ook indirecte belangen verwerven in andere vastgoedfondsen. De NV beschikt over zeven directe beleggingen en één indirecte belegging.

Structuur

De NV is een niet-beursgenoteerde naamloze vennootschap naar Nederlands recht. De NV kwalificeert als een open-end beleggingsinstelling. De directie wordt gevormd door Van Boom & Slettenhaar Fondsmanagement BV. Van Boom & Slettenhaar heeft ruim vijftien jaar ervaring in het structureren en aanbieden van vastgoedfondsen.