foto

B&S Kantoren IX CV

Locaties B&S Kantoren IX CV

Fonds geplaatst in april 2004.


Deze commanditaire vennootschap exploiteert een nieuwbouw kantoorgebouw te Breda. Het pand wordt voor een periode van tien jaar gehuurd door Interbrew Nederland NV, een van de grootste bierbrouwers ter wereld, die hier haar Nederlands hoofdkantoor vestigt. Het geprognosticeerde exploitatierendement vóór belastingen bedraagt gemiddeld 10,0%* per jaar (na belasting 8,8% voor zover belastingheffing plaats vindt in Box III).

Totale fondsvermogen: € 11.450.000.

* Het Exploitatierendement is gebaseerd op een enkelvoudige rendementsberekening, waarbij het jaarlijkse exploitatieresultaat gedeeld wordt door de inleg van de Commanditaire Vennoten.

Breda Breda
Kenmerken Prospectus B&S Kantoren IX CV
  • Een aantrekkelijk, nieuw en modern kantoorgebouw
  • Uitstekende stationslocatie in het centrum van Breda
  • Geprognosticeerd exploitatierendement van 10,0%
  • Cash flow rendement van 7,3%
  • Winstuitkering eerste jaar 7,0% (uitkeringen per kwartaal)
  • Prognose totaalrendement na belastingen van 9,7% voor een participant natuurlijk persoon (cash flow rendement & verkoopresultaat)
  • IRR rendement bedraagt 10,2% (cash flow rendement & verkoopresultaat)
  • 88 Participaties beschikbaar van € 50.000 (excl. 3% emissiekosten)
  • Winstpreferentie participanten van 10,5%
  • Langlopend 10-jarig huurcontract met Interbrew Nederland NV
  • Rendement in hoge mate onafhankelijk van aandelenkoersen
  • Relatief inflatiebestendige belegging
  • Geen valutarisico
  • Huurgarantie afgegeven door multinationale moederorganisatie Interbrew SA
    • top