Beleggen in Vastgoed
|
Beleggen in vastgoed alles over vastgoedfondsen Via het contactformulier kunt u dit boek gratis bestellen. 
De afgelopen jaren heeft beleggen in vastgoed haar populariteit bewezen. Met name de groei van het aantal particuliere beleggers heeft aan deze ontwikkeling bijgedragen. Deze sterke groei komt niet alleen voort uit de malaise op de aandelenmarkt maar vastgoedbeleggingen zelf hebben bewezen ook in woelige economische tijden een relatief veilige haven te vormen voor beleggers. De groei wordt gekenmerkt door de toename van het aantal aanbieders en de professionalisering van de markt. Met initiatieven vanuit de aanbieders wil men transparantie creëren en de inzichtelijkheid van de markt bevorderen. Het boek Beleggen in vastgoed levert hieraan haar bijdrage. In Beleggen in vastgoed worden alle soorten vastgoedbeleggingen besproken en geanalyseerd. Het accent ligt op de vastgoed-CV omdat deze beleggingsvorm nog steeds uitermate populair is bij de particuliere belegger. Maar ook alternatieve beleggingsvormen zoals de niet beursgenoteerde Vastgoed-NV en de vastgoedobligatie winnen aan populariteit en worden besproken. Daarnaast komt de vastgoedmarkt en haar ontwikkeling door de jaren heen uitgebreid aan bod. Het boek is geschreven door professionals die ruime ervaring hebben met vastgoedbeleggingen en de Nederlandse onroerendgoedmarkt. De auteurs zijn werkzaam bij Van Boom & Slettenhaar Vastgoedfondsen, Vereniging Vastgoed Fondsen, DTZ Zadelhoff Research, Westplan Investors en Global Property Research (Kempen & Co).
Inhoudsopgave Beleggen in vastgoed Voorwoord 9 1. Inleiding 13 2. Beleggen in vastgoed 17 2.1 Levensloop onroerend goed 18 2.2 Rendement 19 2.3 Risico’s 24 2.4 Vastgoedsectoren 29 2.5 Leren kijken naar commercieel vastgoed 31 2.6 Fiscaliteiten 39 2.7 Vastgoed in asset-mix 41 2.8 Soorten vastgoedbeleggingen 44 3. Nederlandse vastgoedmarkt 47 3.1 Omvang vastgoedvoorraad 48 3.2 Kantorenmarkt 51 3.3 Bedrijfsruimtemarkt 56 3.4 Winkelmarkt 60 3.5 Woningmarkt 64 3.6 Vastgoedbeleggingsmarkt 66 3.7 Bruto aanvangsrendementen 716 4. Beleggen in vastgoedaandelen 75 4.1 Overzicht internationale vastgoedaandelenmarkt 78 4.2 Huidige trends in de ontwikkeling van wereldwijde "REIT"-vastgoedmarkt 83 5. Besloten beleggingen: vastgoed-CV’s 87 5.1 Kenmerken 88 5.2 Juridische structuur 91 5.3 Fondsberekeningen 93 5.4 Fondsvergelijking 99 5.5 Vergelijking van vastgoedfondsen 114 5.6 Vergelijking van vastgoed-CV’s en vastgoedaandelenfondsen 115 5.7 Niet-beursgenoteerde Vastgoed-NV’s 118 5.8 Vastgoedobligaties 121 6. Zelfregulering en transparantie vastgoed-CV’s 125 6.1 Verkennende analyse AFM 128 6.2 Vastgoed belang en VVP 133 6.3 Vereniging Vastgoed Fondsen 134 6.4 Stichting Transparantie Vastgoedfondsen 137 6.5 Toekomst zelfregulering? 138 7. Nederlandse vastgoed-CV’s 143 7.1 Marktonderzoek 2006 143 7.2 Overzicht Nederlandse vastgoed-CV’s 148 7.3 De initiatiefnemers 1487 8. Amerikaanse vastgoed-CV’s 159 8.1 Marktonderzoek 2006 159 8.2 Amerikaanse vastgoedmarkt 165 8.3 Structuur van de fondsen 167 8.4 De initiatiefnemers 176 9. Direct beleggen: Zelf onroerend goed kopen 183 10. Samenvatting 185 Nuttige adressen 189 Literatuurverwijzing 199 De auteurs 205 |
 |
 top
|
|