foto

Vastgoedbeleggen

Nieuwe branchevereniging VVF wil beleggers in vastgoed-cv's tegemoetkomen
drs. Gerton van Boom
Voorzitter Vereniging Vastgoed Fondsen (VVF)

De nieuwe branchevereniging Vereniging Vastgoed Fondsen (VVF) waarbij elf aanbieders van vastgoed-cv's zijn aangesloten, wil beleggers tegemoet komen door een integraal fondsvergelijkingsmodel "Fondsindicator" te introduceren. Met dit model, dat in de eerste helft van 2007 beschikbaar zal worden gesteld, kunnen beleggers op een objectieve wijze de kwaliteit van de vastgoedcv toetsen.

De VVF is een voortzetting van de Algemene Vereniging van Aanbieders van Besloten Vastgoedbeleggingen (VAB). Het doel van de Vereniging Vastgoed Fondsen is de kwaliteit en transparantie van de markt voor besloten vastgoedbeleggingen verder te professionaliseren. Dit is te meer noodzakelijk omdat het wettelijke toezicht van Autoriteit Financiële Markten zich in belangrijke mate heeft teruggetrokken.

Om haar doelstelling te realiseren heeft Vereniging Vastgoed Fondsen de volgende initiatieven ontplooid. Naast een gedragscode, prospectusadviezen verstrekken zal de VVF een fondsvergelijkingsmodel (VVF-Fondsindicator) opzetten, Total Expense Ratio's vaststellen en een VVF-Vastgoedclassificatie van de grond tillen waarmee de kwaliteit van het vastgoed in één letter wordt uitgedrukt (A+ tot en met C-).

Door het lidmaatschap van Vereniging Vastgoed Fondsen verplichten leden zich vrijwillig te onderwerpen aan regelgeving die verder gaat dan het verplichte wettelijke toezichtskader, ook al zijn de aangesloten fondsaanbieders vrijgesteld van toezicht.

De intentie is om ultimo 2006 het ledental tot twintig te laten groeien.
De reeds elf aangesloten leden zijn:
  • Aefides
  • Akron Management Nederland
  • Atlantic Realty Partners
  • Bakkenist & Emmens
  • Euro American Investors Group
  • French Investments, Immopartners Vastgoedfondsen
  • Regge Vastgoed
  • Select Real Estate
  • SynVest Fund Management
  • Van Boom & Slettenhaar Vastgoedfondsen
De VVF volgt op de oprichting van de Stichting Transparantie Vastgoedfondsen eerder dit jaar, die ook een aantal aanbieders van vastgoed-cv's vertegenwoordigt. Op termijn is de gehele markt gebaat met één belangenvereniging. Vooralsnog kunnen beide brancheverenigingen naast elkaar bestaan.

Als medebestuursleden bij de VVF zijn aangesteld Tom Bakkenist (Bakkenist & Emmens) als secretaris en Hans Bruggink (Euro American Investors) als penningmeester.

top